Für Investoren
Stand: 11. November 2026
Finanzierung über einen DLT-basierten Bond
Die GB360 Circular UG plant die Finanzierung ihrer Infrastruktur über ein DLT-basiertes Schuldinstrument. Diese Seite erklärt, was ein Bond ist, was das für Anleger bedeutet und wie sich die Ansprüche der Anleger von den Erlösen des operativen Geschäfts unterscheiden.
Finanzierung der GB360 Circular UG über einen DLT-Bond
Schuldinstrument statt gesellschaftsrechtlicher Beteiligung
Die GB360 Circular UG plant die Finanzierung des Aufbaus und der Weiterentwicklung ihrer Infrastruktur für zirkuläres Bauen über ein DLT-basiertes Schuldinstrument (Bond).
Die Finanzierung erfolgt damit nicht über eine Beteiligung am Unternehmen. Anleger erhalten vertragliche Forderungsrechte gegenüber der Emittentin, deren Inhalt sich aus den Anleihebedingungen ergibt.
Ein Ausfall der Emittentin und der vollständige Verlust des eingesetzten Kapitals sind möglich.
Was ist ein Bond?
Vertraglich geregeltes Finanzierungsinstrument
Ein Bond ist ein vertraglich geregeltes Finanzierungsinstrument. Anleger stellen der Emittentin Kapital zur Verfügung. Im Gegenzug richten sich die Ansprüche auf Zinszahlungen und Rückzahlung des Nominalbetrags nach den verbindlichen Anleihebedingungen.
DLT-basiert bezeichnet die technische Abbildung und Abwicklung der Emission. Rechtlich maßgeblich bleiben die Anleihebedingungen.
Wie funktioniert die Finanzierung?
Emittentin, Plattform, Bedingungen
- 01Die GB360 Circular UG tritt als Emittentin des Bonds auf.
- 02Anleger stellen der Emittentin Kapital zur Verfügung. Ausgabe und Abwicklung erfolgen über die Plattform CrowdedHero.
- 03Zins- und Rückzahlungsansprüche richten sich nach den verbindlichen Anleihebedingungen.
Zins, Laufzeit, Volumen, Rückzahlung und Sicherheiten werden auf dieser Website weder genannt noch als bestehend dargestellt. Diese Angaben stehen ausschließlich in den offiziellen Angebots- und Vertragsunterlagen.
Was bedeutet das für Anleger?
Forderungsrechte, keine Anteile
Anleger erwerben durch den Bond keine Unternehmensanteile, sondern vertragliche Forderungsrechte. Daraus folgt:
- Keine Unternehmensanteile und keine Gesellschafterrechte
- Vertragliche Forderungsrechte aus dem Bond
- Ansprüche auf Zins und Rückzahlung nach den Anleihebedingungen
- Keine unmittelbare Kopplung an den ausgewiesenen Unternehmensgewinn
Anders als bei einer gesellschaftsrechtlichen Beteiligung erwerben Anleger durch den Bond keine Unternehmensanteile. Ihre Vergütung ist nicht unmittelbar an den ausgewiesenen Unternehmensgewinn gekoppelt, sondern ergibt sich aus den vertraglichen Bedingungen des Bonds.
Wofür wird das Kapital eingesetzt?
Aufbau der Standortinfrastruktur
Das Kapital dient dem Aufbau und der Weiterentwicklung der Standort- und Infrastrukturplattform. Die wesentlichen vorgesehenen Verwendungsbereiche:
- 01
Aufbau und Entwicklung der Musterhausstandorte
- 02
Erwerb, Errichtung oder Bereitstellung der erforderlichen Gebäude und Infrastruktur
- 03
Ausstattung und Gestaltung der Erlebnis- und Präsentationsbereiche
- 04
Technische Ausstattung und digitale Infrastruktur
- 05
Marketing, Vertrieb und Besuchergewinnung
- 06
Aufbau von Kooperationen und Partnernetzwerken
- 07
Anlaufkosten und Betriebsmittel
Beträge, Finanzierungsvolumen und Mittelabfluss werden hier nicht genannt. Diese Angaben stehen in den offiziellen Angebotsunterlagen.
Abgrenzung zur operativen Erlösbeteiligung der UG
Zwei getrennte Ebenen
Das operative Geschäftsmodell der GB360 Circular UG bleibt bestehen. Es ist von der Vergütung der Bond-Anleger zu unterscheiden.
Anlegerfinanzierung
Der DLT-Bond begründet die vertraglichen Ansprüche der Anleger auf Zinszahlungen und Rückzahlung entsprechend den Anleihebedingungen. Unternehmensanteile werden nicht erworben.
Operatives Geschäftsmodell
Die GB360 Circular UG erzielt Einnahmen aus vertraglich vereinbarten Erlösbeteiligungen an bestimmten Bauprojekten sowie aus weiteren Standortnutzungen. Diese Einnahmen sind die wirtschaftliche Grundlage des Unternehmens.
Die Erlösbeteiligung der GB360 Circular UG an Bauprojekten beschreibt nicht die Vergütung der Bond-Anleger. Beide Ebenen werden getrennt beurteilt.
- GB360 Circular UGStandorte, Betrieb und vertraglich vereinbarte Erlösbeteiligung
- Entwicklung, Finanzierung und Betrieb der Musterhausstandorte sowie Aufbau der Vertriebs- und Erlebnisinfrastruktur und Wahrnehmung der vertraglich vereinbarten Erlösbeteiligungen.
- GreenBuild360 GmbHBau und technische Umsetzung
- Bau und technische Umsetzung der Musterhäuser sowie Planung und Ausführung der Bauprojekte im Rahmen der jeweiligen Verträge.
- Hersteller, Systempartner, Handwerker, Architekten und PlanerProdukte, Leistungen und Kompetenzen
- Sie bringen Baustoffe, Systeme, Ausführung und Planung ein und nutzen die Standorte als Präsentations- und Erprobungsfläche. Umfang und Vergütung ergeben sich aus den jeweiligen Vereinbarungen.
Welche Risiken bestehen?
Unternehmerisches Risiko der Emittentin
Chancen
- Vertragliche Zins- und Rückzahlungsansprüche nach den Anleihebedingungen
- Infrastruktur in einem sich entwickelnden Markt für Bauweisen mit Holz, Stroh und Lehm
- Mehrere Erlösquellen neben der Beteiligung an Bauprojekten
- Wiederkehrende Nutzung der Standorte durch Besuch, Beratung und Veranstaltungen
- Kooperationen mit Herstellern und Systempartnern
- Langfristige Nutzung und mögliche Wiederverwertung von Gebäuden und Bauteilen
Risiken
- Ausfall der Emittentin; der vollständige Verlust des eingesetzten Kapitals ist möglich
- Zins- und Rückzahlungen können ausbleiben oder sich verzögern
- Verzögerungen beim Aufbau der Standorte
- Höhere Investitions- und Betriebskosten als geplant
- Geringere Besucherzahlen oder weniger Projektanfragen als erwartet
- Abhängigkeit von Kooperationspartnern und Marktentwicklungen
- Liquiditäts- und Finanzierungsrisiken der Gesellschaft
Ein Ausfall der Emittentin und der vollständige Verlust des eingesetzten Kapitals sind möglich.
08 · Offizielle Angebotsunterlagen
Wo Anleger die offiziellen Angebotsunterlagen finden
Die Emission wird über die Plattform CrowdedHero abgewickelt. Angebots- und Vertragsunterlagen stellt ausschließlich CrowdedHero bereit. Diese Seite macht dazu keine eigenen Angaben und formuliert keine Anlagebedingungen.
Zins, Laufzeit, Volumen, Rückzahlung und Sicherheiten werden auf dieser Website weder genannt noch als bestehend dargestellt. Diese Angaben stehen ausschließlich in den offiziellen Angebots- und Vertragsunterlagen.
Diese Website beschreibt das Vorhaben und die wirtschaftlichen Zusammenhänge. Sie enthält keine Anlagebedingungen.
Ein Ausfall der Emittentin und der vollständige Verlust des eingesetzten Kapitals sind möglich.